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allkauf haus GmbH
689.000 €
6 Zimmer  •  266,6 m²  •  489 m² Grundstück

Haus zum Kauf
689000 €
2.584 €/m²
6 Zimmer  •  266,6 m²  •  489 m² Grundstück

Traumhaus in Würzburg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Erleben Sie mit diesem projektierten 6-Zimmer-Haus in Würzburg ein Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen richtet. Auf einem großzügigen Grundstück von 489 m² bietet Ihnen das Haus mit 266,61 m² Wohnfläche und drei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Fünf gemütliche Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die flexible Grundrissgestaltung macht es möglich, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik, die ein besonders angenehmes Raumklima schaffen.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bautechnik und Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zusätzlich sind alle notwendigen Haustechnikinstallationen, inklusive Rohrleitungen, bereits im Haus integriert. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie optimal bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
689000 €
2.584,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
751.492 €1
Kaufpreis
689.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.115 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HeuchelhofWürzburg (97084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in Würzburg, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die attraktive Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege in das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen individuelle Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf, vom Vollausbau bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser punkten mit Kosteneffizienz, individueller Beratung, nachhaltigem Bauen aus Holz und jahrzehntelanger Erfahrung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 25V4YR71I3ES
Referenznummer: 3687-20-kw13-79793
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