Wohnung zum Kauf

488000 €488.000 €

3.253 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  1. Geschoss

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Aria - Nafplio (21100)

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In der schönen und sich entwickelnden Gegend von Aria um Nafplion, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt, steht eine der beeindruckendsten und gepflegtesten Wohnungen der Gegend - im Bau befindlich - zum Verkauf.
Sie hat eine Gesamtfläche von 150 m² und vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine schöne Aussicht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einem ca. 127 m² großen Obergeschoss und einem 23 m² großen Dachgeschoss.
Die untere Ebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen und freiem Blick auf das Meer, Nafplio und Palamidi, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer (eines davon ein Hauptschlafzimmer), zwei Badezimmer und ein WC.

Das Dachgeschoss, voll funktionsfähig und autonom, verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Gäste oder als privater Entspannungsbereich.

Die Architektur kombiniert Stein mit Sichtbeton und unterstreicht den modernen Charakter des Anwesens. Der Innenhof sorgt für viel Tageslicht und Belüftung und macht die Wohnung hell, luftig und luftig.
Es verfügt über Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren - Heizsysteme, die zu jeder Jahreszeit idealen thermischen Komfort bieten.

Darüber hinaus verfügt es über eine geschlossene Garage von 30 m², ein Treppenhaus von 20 m², Abstellraum, wärmeisolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Solarpanel, Fliegengitter, Sicherheitstür, Dreiphasenstrom und geräumige Terrasen mit Panoramablick auf das Meer, Burg Palamidi, Akronafplia und die Argolische Ebene.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, Märkten und Dienstleistungen.

Sonstiges Ideal als Dauerwohnsitz oder als Kapitalanlage (auch für ein Goldenes Visum geeignet). Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 168.00