Wohnung zum Kauf

163966 €163.966 €

2.928 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²

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Camburg, Dornburg-Camburg (07774)

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Willkommen in der attraktiven Wohnanlage "SaaleBlick". Dieses exklusive Wohnensemble erstreckt sich über drei Etagen und vereint modernen Wohnkomfort mit idealer Lage. Die großzügigen und gemütlichen achtzehn Einheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung zwischen zwei- und fünf Räumen, welche noch während der Bauphase individuell mit dem Käufer abgestimmt werden können. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare, Kapitalanleger und alle, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung direkt an der Saale schätzen. Das ideale Wohnkonzept ermöglicht ein Höchstmaß an Komfort. Jedes Bad ist modern gestaltet und mit ebenerdigen Duschelementen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Ein besonderes Highlight jeder Wohnung ist der Balkon oder die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die idyllische Umgebung der Saale mit einem fantastischen Weitblick auf die Burg Camburg ermöglichen. Genießen Sie entspannte Stun-den im Freien und lassen Sie den Blick über das Wasser schweifen. Die Wohnräume sind geschmackvoll gestaltet. Der offene Wohn- , Ess- und Küchenbereich, eignet sich ideal für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche (EBK) erfüllt alle zeitgemäßen Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung des Objekts, das durch einen Aufzug die Erreichbarkeit aller Wohnungen bequem macht - ausgezeichnet für Menschen jeden Alters. Für zusätzlichen Stauraum ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich im Kellergeschoss eine praktische Fahrradgarage, ein Wasch- und ein Trockenraum. Zusätzlich bietet die Wohnanlage au fünfundzwanzig von insgesamt siebenundzwanzig Außenstellplätzen das sichere Ab-stellen von Fahrzeugen. Als Zusatzoption können diese individuell und bedarfsgerecht mit E-Ladestationen aufgerüstet werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung begeistern - der perfekte Ort, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses einzigartige Neubauprojekt ist auch als renditestarke Kapitalanlage interessant.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.