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allkauf haus Südwest
403.849 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  765 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
403849 €
2.839 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  765 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Polch - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Polch bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause. Mit 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim individuell verwirklichen. Das großzügige 765 m² Grundstück im ruhigen Wohngebiet lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard, was für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder die professionelle Unterstützung von allkauf in Anspruch zu nehmen. So entsteht ein persönliches und hochwertiges Zuhause - genau nach Ihren Bedürfnissen.

Merkmale

  • 765 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien von allkauf sichern Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
403849 €
2.839,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
446.535 €1
Kaufpreis
403.849 €
Notarkosten (1,5%)
6.058 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.192 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.417 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.019 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Polch (56751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Polch, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an Verkehrswege erleichtert Ihre Mobilität und verbindet Sie mit den umliegenden Städten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche inklusive Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise, hohe Materialqualität und erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Traumhaus und profitieren Sie von unserer Erfahrung und Kompetenz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 25V9IWPPF4UY
Referenznummer: MYK-13052026-Home4OW.3
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