Doppelhaushälfte zum Kauf 270.000 € 5 Zimmer 200 m² 250 m² Grundstück Kalloni - Troizinia 18020

Doppelhaushälfte zum Kauf
270000 €
1.350 €/m²
5 Zimmer • 200 m² • 250 m² Grundstück

Unfertiges Haus in Top Lage, Meeres-/Zugang und -Blick. Alternativ: Fertigstellung für 320.000 €.

In ruhiger und naturbelassener Lage, nur 70 Meter von der Küste entfernt und in einer wunderschönen, nahezu privaten Bucht mit minimalem Zugang von außen, steht eine freistehende, dreistöckige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 200 m², privatem Garten und Meerblick zum Verkauf.

Das Haus befindet sich in einer modernen, eingezäunten und sicheren Familienanlage mit guter Zufahrt und verfügt über zwei private Parkplätze.

Das Erdgeschoss ist bereits mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, der Rest des Hauses ist unfertig und kann gegen einen Aufpreis von 40.000 € fertiggestellt werden.

Die Materialien für Böden und Treppe sind bereits vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, ein komplett fertiggestelltes Haus zum Preis von 320.000 € zu verkaufen, wobei der Käufer die Materialien selbst wählen kann.

Die Innenaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer (eins davon Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), ein weiteres Bad, einen Abstellraum und einen Heizungsraum.

Im ersten Stock befinden sich das offene Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Kamin, ein WC und eine gemütliche Terrasse mit Meerblick.

Der zweite Stock besteht aus einem offenen Raum mit der Möglichkeit, ein Bad einzurichten, sowie einer großen Terrasse mit eingebautem Grill und Panoramablick.
Das Haus verfügt über vollständig integrierte Elektro- und Sanitärinstallationen, eine Vorinstallation für eine Ölheizung und eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage.

Die Wärmedämmung und Abdichtung von Terrassen, Decken und Erdgeschossen ist vollständig abgeschlossen.
Darüber hinaus verfügt es über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter, elektrische Rollläden, Dreiphasenstrom und eine Sicherheitstür.

Merkmale

Haustiere erlaubt
250 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

- offener Meeresblick
- Kamin
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Bäume
- Ecklage
- Ferienhaus
- Zugang über Asphaltstraße
- Doppelseitige Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Im Bau
- Halbfertig
- Aluminium-Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2007
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Kalloni - Troizinia (18020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen bietet einen schönen und offenen Blick auf das Meer und die Berge.

Die Lage ist besonders privilegiert, da sie nur 14,5 km von Galatas, 35 km vom antiken Epidaurus und 175 km vom Flughafen Eleftherios Venizelos entfernt ist. Dank der hervorragenden Ausrichtung und des direkten Zugangs zum Meer ist die Residenz eine ideale Wahl sowohl für einen Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung oder touristische Nutzung.
Entfernung zum Meer: 70 m
Entfernung zum Ort: 14,5 km
Entfernung zum Dorf: 1,3 km
Entfernung zum Flughafen: 175 km
Entfernung zum Hafen: 70 m

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Flughafen: 175.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30, Distanz vom Zentrum: 14.50