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473.000 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
473000 €
4.927 €/m²
3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

INVESTITION ODER WOHNEN IM HAMBURGER WESTEN 4

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die gelungene Raumaufteilung. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bieten und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Komfort legen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten und sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignen.
Verkauft wird die Wohnung 4 im 1.OG

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Netto Kaltmiete ? 17.940,- p.a.

- unbefristet vermietet

- PV Anlage

- kein Sanierungsstau

- Wärmepumpe ist nachrüstbar

- gewachsener Stadtteil

- belebte Einkaufsstraße

- Stellplatz zzgl. ? 10.000,00

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
473000 €
4.927,08 €/m²
Hausgeld
387 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
525.361 €1
Kaufpreis
473.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.095 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.015 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.365 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchnelsenHamburg Schnelsen (22459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentral

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 530,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 25VAEPSJ7C8K
Referenznummer: 303052
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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