** vermietetes 1-Zimmer-Apartment im Seniorenhof Haus Waldenstein in Altdorf bei Nürnberg zu verkaufen ***
das hier angebotene, vermietete 1-Zimmer-Apparment befindet sich im Seniorenhof, betreutem Wohnen Haus Waldenstein in der Meergasse in Altdorf bei Nürnberg.
Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m².
Das Wohn-/Schlafzimmer in dem sich auch eine Küchenzeile befinden, ist mit Laminatboden ausgelegt, im Badezimmer befinden sich Fliesen.
Die Süd-Westterrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Das Badezimmer Fenster wurde in hellen Tönen gehalten und ist mit einer Toilette, einer barrierefreien Dusche und einem Waschbecken ausgestatten.
Die Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden.
Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Sie erwerben ein Erbbaurecht am Grundstück mit dem verbundenen Sondereigentum an der Whng-Nr. 7 und dem Keller Nr. 15
Merkmale
offene Küche
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
3.305,56 €/m²
Hausgeld
313 €313 €
Provision für Käufer
Die Käufer und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Geschätzte Gesamtkosten
127.675 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.165 €
Provision für Käufer (1,79%)
2.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meergasse 22, Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Mikrolage: Das Seniorenzentrum befindet sich östlich des Stadtzentrums von Altdorf bei Nürnberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg
Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht.
Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung. Die Firma a²-immobilien e.K. übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben
