Wohnung zum Kauf
49000 €
970 €/m²
2 Zimmer • 50,5 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

DG-Maisonette im Gründerzeithaus zum Selbstnutzen oder Kap.anlage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilien-Eckhaus.
Das Haus besitzt vier Etagen. " Denkmalliste: Anspruchsvoll gestalteter Mietsbau in markanter städtebaulicher Situation, baugeschichtlich von Bedeutung, Baujahr um 1893. Besonders elegenat
ist das Treppenhaus mit der geschwungenen ausladenden Treppe im Jugendstil gestaltet.

Merkmale

4. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen

In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Das Bad ist innen liegend, hochwertig gefliest und mit Wanne ausgestattet. Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmmer. Das Schlafzimmer befindet sich im oberen Bereich und ist über eine Treppe erreichbar. Die Wohnung war für 270,-€ kalt p.Mo. vermietet, wurde jedoch zum Ende April 2026 gekündigt. Die Wohnung kann somit selbst bezogen werden oder wieder als Kap.anlage neu vermietet und verwendet werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

970,30 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % auf Basis Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

54.424 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

5.424 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.695 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.749 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaßberg, Chemnitz (09112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr beliebte Lage auf dem Chemnitzer Kassberg gegenüber dem Park. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Einkausfeinrichtungen und ÖPNV in unmittelaberer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

P.H.Immobilien-Beratung

Am Alten Bad 4, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter HeroldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25VCBLT53632

Referenznummer: 1844-PH2508 (1/1844)

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Wohnung zum Kauf49000 €49.000 €970 €/m²2 Zimmer • 50,5 m² • 4. Geschoss • frei ab sofortKaßberg, Chemnitz (09112)AnrufenKontaktieren