barrierefreie Gewerbeeinheit sucht neue Bestimmung (z.B. Praxis, Behandlungsräume, etc.
Objektbeschreibung
Auf der Sonnenseite der Brückenstraße, in der Nähe des beliebten Kurparks und seinem großzügigen Parkplatzangebotes, können Sie hier zukünftig Ihre Patienten, Klienten, Kunden begrüßen - der barrierefreie Eingang ist problemlos mit Rollator, Rollstuhl & Co. begehbar. Für Personal und/oder Bevorratung gibt es einen Nebenraum mit einem WC und einer kleinen Kitchenette (sollte erneuert werden). Das Hausgeld inkl. der Rücklagenbildung beläuft sich seit 01.01.2025 inkl. Rücklagenbildung auf € 185.--/Monat. Zur besseren Visualisierung haben wir einige Beispielbilder für die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten erstellt - z.B. Buchhandlung, Co-Working-Space, etc.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
6.5 m Schaufensterfront
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
Hausgeld
185 €185 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.701 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
4.701 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
4.701 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark, und auch in die beliebte Innenstadt und zum Bahnhof mit HVV-Anbindung sind es nur wenige Gehminuten. Hier finden Sie neben zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgung. Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufs-angebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Von Mai-Oktober können Sie dieses Angebot auch an den Sonntagen genießen. Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre kompletten Adressdaten vorliegen.
Geldwäschegesetz
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertrag- partners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen). Zur Dokumentation archivieren wir jeweils eine Kopie.
Haftungsausschluß
Alle gemachten Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und geprüft worden, jedoch ohne Gewähr und Haftung, da sie auf uns gemachten Angaben seitens der/des Verkäufer(s) beruhen.
