Provisionsfrei - Klimatisierte Büroflächen von ca. 314 m² in Top-Lage von Hilden mit PKW-Stellplätzen
Das repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 1981 in 5-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln im Gewerbegebiet Süd-West gebaut. Die Büroflächen von ca. 314 m² mit traumhaftem Ausblick in Richtung Düsseldorf befinden sich im 4. Obergeschoss. Die Flächen sind klimatisiert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: neue LED-Lampen, Klimaanlage, Böden, Wände u.s.w. Die Büroflächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Zehn Büros, ein Chefbüro, ein Konferenzraum, eine eingerichtete Teeküche und eine nach Geschlechtern getrennte Toilettenanlage stehen zur Verfügung.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
+ großzügiges Foyer + Personenaufzug + Einzel- und Großraumbüros + neuer Teppichboden + Fensterbank-Kanalsystem + moderne LED-Lampen + neue WC-Anlagen + Wände: weiß + Fassade: neu, gedämmt
Außenstellplätze stehen zum Mietpreis von jeweils EUR 35,00 zzgl. Mehrwertsteuer zur Verfügung.
Die Vorauszahlung für den Bürostrom ist in den Nebenkosten enthalten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Teeküche
Personenaufzug
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
4 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hilden (40721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unmittelbare Nähe zu den Ballungszentren Düsseldorf und dem Ruhrgebiet zeichnet den Standort Hilden aus. Die wichtigsten Verkehrsadern A3, A46 und A 59, insbesondere das Hildener Kreuz, sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch Buslinien und S-Bahnanschluss an die S1, in fußläufiger Verbindung zum Bahnhof-Hilden-Süd. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im Stadtzentrum, in der Mittelstraße, einer beliebten Fußgängerzone zur Verfügung.
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
