Haus zum Kauf
270000 €
6 Zimmer • 715 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus / Ausbauhaus mit großem Grundstück

Großes Einfamilienhaus massiv gebaut, teilweise mit Natur- und Bruchsteinwänden. Das Haus würde bei einer Sanierung ein Schmuckstück werden, da hier nach der Sanierung der alten Wände etwas besonderes entstehen kann. im Haus sind 2 Garagen, sogar mit Garagengrube für den PKW-Schrauber. Das Objekt verfügt über ein sehr schönes großes Gartengrundstück hinter dem Haus.

Merkmale

2 Geschosse
715 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

Provision für Käufer

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision von 3,57% incö. Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Minselner-Str. 2, Minseln, Rheinfelden (Baden) (79618)

Das Grundstück mit dem Haus liegt am Ortseingang von Rheinfelden - Minseln am Berghang von Karsau. Der neue Autobahnanschluss zur A98 ist nur einen halben Kilometer entfernt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.