Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bogen (WHG 04)
Kurzübersicht: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilien-Effizienzhaus (A+) mit 4 Wohneinheiten in Bogen. Das Gebäude wurde 2022 mit hochwertiger Ausstattung errichtet und erstreckt sich über drei Etagen.
Raumaufteilung: - Bad - Kochen/ Essen/ Wohnen - Schlafen - Balkon - Abstellraum Hinweis: Die tatsächliche Raumaufteilung und Flächen, weichen leicht vom beiliegenden Grundriss ab.
Außenausstattung: - Balkon (überdacht) - Abstellraum (über das Treppenhaus erreichbar) - 1x Außenstellplatz Optional: Es kann ein übergroßer Außenstellplatz für PKW/ Wohnmobile/ Wohnwagen zusätzlich für 45,00 € mtl. mit angemietet werden.
Heizung: - Wärmepumpe - Fußbodenheizung
Inventar: Folgendes Inventar wird vom Vormieter in der Wohneinheit kostenlos belassen: - Plissee Dachfenster - Wandheizkörper Bad
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Mietkosten
Warmmiete
835 €
Kaltmiete
11,30 €/m²
705 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Oberalteich, Bogen (94327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Stadt Bogen. Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, etc.. Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes Facharztzentrum. Außerdem finden Sie das Freibad und weitere Freizeitaktivitäten vor Ort.
Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man den Stadtplatz in Bogen, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto. Hier befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die nächstgrößere Stadt Straubing, erreicht man innerhalb von ca. 15 Fahrminuten
Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Landau a.d. Isar und Cham.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: - Der Vermieter bietet optional einen Mieter-Stromvertrag ohne Grundgebühr und reduzierten Arbeitspreis an (jährliche Einsparung ca. 200-250 € pro Jahr)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
