Ettlingen-OT, exzellente Lage, angrenzend an Wiesen u. Felder: 840 m² gr. Grundstück mit Abrissobjek. Schule, Kiga, Badesee Buchtzig in der Nähe.
Großzügiges Grundstück in guter Ortsrandlage. Wie in der Überschrift erwähnt, handelt es sich um eine große Parzelle, bebaut mit einem Abrissobjekt.
Interessant für Bauträger, wie auch für Leute, die ein freistehendes Haus auf großem Grundstück planen. Möglicherweise ergeben bis auch weitere Alternativen, die bei Gesprächen auf den Bauämtern in Ettlingen - von den Fachplanern dort - beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen hier gerne zur Verfügung und vereinbaren Termine auf genannten Bauämtern in Ettlingen. Doch zu Anfang steht das Treffen an Ort und Stelle, um sich ein Bild vom Zuschnitt des Grundstücks zu machen, dessen Lage und -selbstverständlich wichtig - Größe der auf dem Grundstück befindlichen Baukörper.
Denn das Grundstück wird verkauft, wie es steht und liegt, die Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu übernehmen.
Merkmale
840 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
523,81 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,0 % aus dem Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer.
Geschätzte Gesamtkosten
453.200 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
13.200 €
2
Provision für Käufer (3%)
13.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchhausen, Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Lage im größten Ortsteil Ettlingens, in Bruchhausen. Eine Ortsrandlage, direkt an weitläufigen Wiesen und Feldern.
Bushaltestelle wenige Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte, Schule, Kindergärten und Vereine und der Badesee Buchtzig, am Ort.
Die Innenstadt von Ettlingen etwa 4 km entfernt, mit dem Rad in Kürze über gute - und nachts beleuchtete - Radwege zu erreichen. Mit dem Auto ist man zügig in Ettlingen, wie auch in etwa 10 Minuten in Karlsruhe. Die Busanbindung kann als gut, die StraBa-Anbindung nach Karlsruhe und in Richtung Süden, nach Rastatt, ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden.
Weiterführende Schulen befinden sich in großer Zahl in Ettlingen, es existiert ein Schulbusverkehr von Bruchhausen nach Ettlingen
Gleichzeitig verfügt der Ortsteil über einen Bundesbahnanschluss - ein großes Plus - so ist man binnen 8 Minuten am Hbf in Karlsruhe.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sie möchten sich einen Eindruck von Lage, Zuschnitt und umgebender Bebauung machen? Melden Sie sich gerne bei uns. Unser Vorschlag: Wir lassen Ihnen unser Expose zugehen und vereinbaren gleichzeitig einen allseits passenden Termin am Grundstück.
Wir sind erreichbar unter der Telefonnummer: 07243/ 98 229 oder aber per Mail - mail@lindenberger-immobilien.de.
Weitere Fragen
Ein Grundstück und dessen Bebaubarkeit, die Lage und deren Einschätzung . . . all diese Dinge werfen naturgemäß Fragen auf. Gerne stehen wir Ihnen während eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung.
