Wohnung zum Kauf 360.000 € 2 Zimmer 67 m² frei ab sofort Kreuzberg Berlin 10969

Wohnung zum Kauf
360000 €
5.373 €/m²
2 Zimmer • 67 m² • frei ab sofort

FREIE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON & LIFT* IN ANGESAGTER & ZENTRALER LAGE!

Diese umfassend modernisierte 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Aufzug befindet sich in einem 7-geschossigen Mehrfamilienhaus in zentraler, sehr nachgefragter Lage nahe dem beliebten Urbanhafen & dem Böcklerpark!!!

Nur ca. 50 m zum U-Bhf. Prinzenstraße (U1, U3) !!!

Merkmale

Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Fenster: Kunststoff

+ Aufzug

+ Balkon

+ Zentralheizung

+ Kellerabteil

+ neues Badezimmer

+ neue Einbauküche inkl. gr. Kühlschrank mit Gefrierschrank

+ Stellplatz mit Schranke (für einmalig 50€)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

5.373 €/m²

Hausgeld

232 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. MwSt.. Sie ist nach Beurkundung zu zahlen. Die andere Hälfte (3 % inkl. MwSt.) zahlt der Verkäufer.

Geschätzte Gesamtkosten

399.600 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

39.600 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.600 €

Provision für Käufer (3%)

10.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuzberg, Berlin (10969)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ am U-Bhf. Prinzenstraße

+ ca. 150 m entfernt zum wunderschönen Urbahnhafen (mit Schiffsrestaurant)

+ Netto-Supermarkt (Diskounter) nur 50 m entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung wurde umfassend modernisiert! Eine Neuvermietung unterliegt nicht der Mietpreisbremse! So kann für 16 € nettokalt vermietet werden oder möbliert und befristet (ca. 1.500 € pro Monat inkl. Nebenkosten). Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie!

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOMANIE real estate GmbH

Kurfürstendamm 193 H, 10707 Berlin

Partnerschaft

Herr Manuel KadlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25VKYE5XJ6B2

Referenznummer: 327 (1/327)