Grundstück zum Kauf 1.600.000 € 1.933 m² Grundstück Bornstedt Potsdam 14469

Grundstück zum Kauf
1600000 €
828 €/m²
1.933 m² Grundstück

Einmalige Gelegenheit am Krongut Bornstedt

Das Baugrundstück befindet sich in besonders begehrter und historischer Lage - direkt am Krongut Bornstedt und in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Schloss Sanssouci sowie der Orangerie. Mit einer Fläche von rund 2.000 m² bietet es außergewöhnlich viel Platz für individuelle Bauvorhaben.

Auf dem Grundstück stehen ein abbruchreifes Wohnhaus sowie Nebengebäude. Es ist vollständig erschlossen und bereit für eine Neuentwicklung.

Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Villen und stilvollen Einfamilienhäusern, was dem Umfeld ein gehobenes, repräsentatives Flair verleiht. Eine spezifische GRZ oder GFZ ist nicht festgelegt, das zulässige Maß der baulichen Nutzung orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung §34.

Merkmale

1.933 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller

- Exponierte Lage
- Großes Grundstück
- Innenstadtlage
- Voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1600000 €

827,73 €/m²

Provision für Käufer

7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

1.714.240 €1

Kaufpreis

1.600.000 €

Kaufnebenkosten

114.240 €

Provision für Käufer (7,14%)

114.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bornstedt, Potsdam (14469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bornstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Norden Potsdams mit rund 8.000 Einwohnern (Stand 2009). Im Süden grenzt er direkt an den weitläufigen Park Sanssouci, im Westen an den Stadtteil Bornim, im Norden an den Ortsteil Nedlitz und im Osten an die Nauener Vorstadt sowie die Jägervorstadt.

Der Stadtteil ist vor allem bekannt für den Volkspark Potsdam - früher BUGA-Park genannt -, das historische Krongut Bornstedt, die gleichnamige Kirche sowie den denkmalgeschützten Friedhof. Ein weiteres Highlight ist das Bornstedter Feld, das in den letzten Jahren umfassend entwickelt wurde. Auf dem Gelände einer ehemaligen Kaserne entstand zudem ein moderner Campus der Fachhochschule Potsdam, der zur weiteren Belebung des Stadtteils beiträgt.