Zur Vermietung gelangen großzügige Büros, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
2. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
- Flexible Raumteilung - Fensterbankkanäle - Mehrere Personenaufzüge und ein Lastenaufzug (2.UG bis EG) - Teppichboden/ Laminat - Portier (24/7) - Be- und Entlüftungsanlage - Teilweise Terrassen - Garage, etc.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1993
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
5.159,33 €
Nettokaltmiete
13 €/m²
3.445,91 €
Betriebskosten
853,53 €
Umsatzsteuer
859,89 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.445,91 EUR
Lage
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 1993 errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Nordbahnstraße, in ca. 5 Gehminuten Entfernung zum Praterstern und zur U-Bahnstation
