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535.000 €
3 Zimmer  •  84,2 m²
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Wohnung zum Kauf
535000 €
6.354 €/m²
3 Zimmer  •  84,2 m²

Über den Dächern von St. Georgen

Über den Dächern von St. Georgen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil St. Georgen bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2015 erbaut wurde. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung schafft die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.

Unser zusätzlicher Service für Sie:
- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2015
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
535000 €
6.353,92 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
346.21 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
591.549 €1
Kaufpreis
535.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St. Georgen, Freiburg im Breisgau (79111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Vorort mit dörflichem Charakter bildet Freiburgs Tor zum Markgräflerland und zur Rheinebene. Das Objekt befindet sich im schönen alten Ortskern von St. Georgen.

Das Stadtbild ist durch eine ländliche Atmosphäre und viele Einfamilienhäuser geprägt. Besonders nach Süden und Westen ist St. Georgen von Wald und Weinbergen umgeben, der mit Wanderwegen als Naherholungsgebiet gelten kann. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Buslinien und Straßenbahnen sowie die Bahnstation Freiburg-St. Georgen der Rheintalbahn gewährleisten im Randbereich des Ortes eine Anbindung an die Freiburger Innenstadt.

Alljährlich findet im Sommer das größte "Markgräfler Weinfest" statt. Auf dem über 4 km langen St. Georgener Weinlehrpfad erfährt man alles Wissenswerte über den Weinanbau der Region und genießt eine herrliche Aussicht ins Rheintal und zum Kaiserstuhl.

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Über den Anbieter

Beyer Immobilien GmbH
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Schusterstr. 5, 79098 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian SchusterDein Kontakt
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Online-ID: 25VM9A8F5VW4
Referenznummer: 2303
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