Mehrfamilienhaus zum Kauf
20 Zimmer • 450 m² • 800 m² Grundstück

Vom Gasthof zum Wohn(t)raum

Der ehemalige Gasthof mit Fremdenzimmern bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.

Das traditionsreiche Gebäude, steht derzeit teilweise leer und ist ab 2026 bereit für eine umfassende Neugestaltung. Ein bereits erstellter Plan zum Umbau in Eigentumswohnungen wurde bereits erstellt.

Für weitere Informationen oder zur Einsicht des Umbauplans stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Merkmale

800 m² Grundstück
Keller
Terrasse
13 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze, 5 Tiefgaragenstellplätze

- ca. 265qm ehemalige Fremdenzimmer
- ehemalige Gastronomie (Zulassung noch vorhanden)
- ca. 100qm ehemaliger Gastraum
- Kegelbahn mit ca. 50qm Gastraum
- Dacherneuerung inkl. Dämmung (Hauptdach) 2016
- Austausch der Fenster in 2016
- Tiefgarage
- Außenfläche mit ehemaligem Biergarten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze
5 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Kirkel-Neuhäusel, Kirkel / Kirkel-Neuhäusel (66459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Kirkel-Neuhäusel.
Perfekte Anbindung an die Autobahn A8 bzw. A6.

Der Kirkeler Wald ist ein Teil des Naturparks Saar-Hunsrück und zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus. Das Waldgebiet ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen, die Besuchern die Möglichkeit bieten, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. In der Nähe des Kirkeler Walds befindet sich die Burg Kirkel, die sich auf einem Hügel erhebt und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Die Landschaft ist geprägt von vielen Wiesen und Äckern, durch die ein asphaltierter Weg führt. Der nahezu komplett ebene Weg verbindet die Orte Limbach und Neuhäusel miteinander. Ideal für einen Spaziergang.

Die Lage rund um Kirkel ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende, die die Ruhe und Vielfalt der saarländischen Natur genießen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Wir beraten Sie gerne bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie - Sprechen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

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Über den Anbieter

SaarPfalz Immobilien

Gerberstr. 32, 66424 Homburg

Frau Dominique StorkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25VPKL76KG9W

Referenznummer: 25-198

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