Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €

3.422 €/m²

8 Zimmer  •  204 m²  •  1.229 m² Grundstück

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Holzlar, Bonn (53229)

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Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Holzlar, einem beliebten Stadtteil im Süden von Bonn. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten und von viel Natur umgebenen Straße und ?bietet die perfekte Kombination aus einem idyllischen Umfeld und einer hervorragenden Erreichbarkeit des städtischen Lebens. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei jungen Familien sehr geschätzt.
Mikrolage
Die unmittelbare Umgebung der Immobilie bietet alles, was das Familienleben angenehm macht. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindergärten sowie die städtische Gemeinschaftsgrundschule Om Berg. Diese sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Schulweges für Ihre Kinder. Darüber hinaus lädt die Natur rund um die Liegenschaft zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Spielstunden auf den zahlreichen Spielplätzen ein - ideale Bedingungen für eine junge Familie.
Makrolage
Bonn-Holzlar überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an das Bonner Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Über die benachbarte Bushaltestelle gelangen Sie schnell und bequem zum Bonner Hauptbahnhof, von dem aus Sie in kürzester Zeit die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen. Zudem sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn A565, die eine direkte Verbindung nach Köln sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Infrastruktur in Holzlar ist bestens ausgebaut und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Besonders praktisch ist die schnelle Erreichbarkeit von Bonn-Bad Godesberg und dem Bonner Stadtzentrum, wo Sie eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten finden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in und um Bonn.
Schulangebot
Für Familien mit schulpflichtigen Kindern bietet Holzlar ein exzellentes Bildungsangebot. Die städtische Gemeinschaftsgrundschule Om Berg ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und garantiert eine hohe Bildungsqualität. Zudem gibt es in den angrenzenden Stadtteilen zahlreiche weiterführende Schulen, die eine umfassende schulische Ausbildung ermöglichen. Damit ist für eine ausgewogene schulische Entwicklung Ihrer Kinder bestens gesorgt.
Fazit
Holzlar ist der ideale Ort für junge Familien, die auf der Suche nach einer ruhigen, grünen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an die Bonner Innenstadt und das Umland sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer optimalen Infrastruktur - ein Ort, an dem Sie sich und Ihre Familie rundum wohlfühlen werden.?????

Hinweis:

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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