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241.619 €
8 Zimmer  •  131 m²  •  490 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
241619 €
1.844 €/m²
8 Zimmer  •  131 m²  •  490 m² Grundstück

Flexibles Doppelglück - Ihr individuell geplantes Traumhaus in Georgsmarienhütte

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Georgsmarienhütte bietet Ihnen 131 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 8,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 490 m² genießen Sie ausreichend Platz im Wohngebiet. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht maximale Flexibilität in der Raumgestaltung und Ausstattung, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zu den Highlights der Ausstattung zählen hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Fußbodenheizung, Parkett oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie angenehme Wärmespeicherung, einfache Pflege oder edle Optik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch zur Nachhaltigkeit beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort steht. Zudem sind alle Häuser mit dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden, Echtholztreppen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
241619 €
1.844,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
267.158 €1
Kaufpreis
241.619 €
Notarkosten (1,5%)
3.624 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.081 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.626 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.208 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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OesedeGeorgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Georgsmarienhütte ist ein attraktives und familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind komfortabel erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportvereine. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität, Nachhaltigkeit und kundenorientierte Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Holzrahmenbau und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit maximaler Sicherheit und Freiheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 25VS79Y1P6Q2
Referenznummer: 3820-351-kw17-70348
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