*** Dunningen Lackendorf - unvollendeter Neubau eines 2-Familien-Wohnhauses! ***
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein nicht vollständig fertiggestelltes, modernes Zweifamilienhaus mit großzügigem Potenzial! Dieses beeindruckende Haus, das 2025 in Fertigbauweise errichtet wurde, befindet sich in einem veredelten Rohbauzustand und wartet darauf nach Ihren Wünschen vollendet zu werden. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.139 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 220 m², perfekt aufgeteilt in insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Immobilie verspricht nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung der zweiten Wohneinheit. Die Lage in der beschaulichen und gut angebundenen Ortschaft Lackendorf bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur, während die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Umgebung gut erreichbar sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
1.139 m² Grundstück
Kein Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
1.958,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lackendorf, Dunningen / Lackendorf (78655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lackendorf befindet sich im Süd-Osten der im Landkreis Rottweil gelegenen Gemeinde Dunningen und ist umgeben von Villingendorf im Osten, dem zu Zimmern ob Rottweil gehörenden Ortsteil Stetten ob Rottweil im Süden, Eschbronn im Westen und Dunningen im Norden/Nord-Westen. Rottweil liegt etwa 8 km südöstlich von Lackendorf. Die Eschach durchfließt das Dorfgebiet.
Über eine Verbindungsstraße ist Lackendorf mit der Bundesstraße 462 verbunden, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen Schramberg und Rottweil ist und bei Rottweil einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart-Singen) hat. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rottweil.
