Freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Spitzboden
Durch den Eingang kommen Sie direkt in den großen Wohn/Essbereich. Rechts von Ihnen liegt die Einbauküche und Bad mit Badewanne. Eine kleine Treppe bringt Sie in den Schlafbereich mit Einbauschränken.ie liebevoll ausgestattete Dachgeschoßwohnung wird Ihnen sicherlich sehr gut gefallen. Sie steht leer und wurde gerade komplett renoviert. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an. Danke.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2025
1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Gäste-WC
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1738
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
795 €
Kaltmiete
7,98 €/m²
495 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
100 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Godramstein, Landau in der Pfalz (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Godramstein besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Innenstadt von Landau. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum bequem mit dem Fahrrad. Die nächste Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar, und der Bahnhof liegt lediglich 700 Meter entfernt. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in nur 500 Metern. Hier genießen Sie die friedliche Atmosphäre von Godramstein und profitieren gleichzeitig von den vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt. In Landau erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Kultur und Gastronomie. Zudem haben Sie in kurzer Laufnähe Zugang zu malerischen Wald- und Naturwegen. Der Pfälzer Wald, der Ihnen eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten bietet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben!
Weitere Informationen
Allgemeines
Ziehen Sie ein in diese helle, freundliche, lichtdurchflutete Wohnung!
Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon ein größeren Wohnbereich und ein kleineres Zimmer. Außerdem führt Sie die Treppe im Wohnraum zu einem kleinen, ausgebauten Dachspeicher. Fahrradstellplätze sind inklusive. Im großen Bad steht Ihnen ein neuer Wasch-/Trockenautomat zur Verfügung. Das Gäste-WC bringt mit einer ganz besonderen Wandfliese zusätzlichen Charme in die angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren absolut baubiologisch ausschließlich mit Sumpfkalk und Lehm restauriert. Die alten Türen sowie der besondere Pitchpine Dielenboden sind noch erhalten und wurden ausschließlich geölt und gewachst. Ebenso sind die hochwertigen Einbauregale ohne Verwendung irgendwelcher chemischer Zusätze integriert.
Die Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Um den historischen Hintergrund der Wohnung sowie die hochwertige Ausstattung zu erhalten sind ausdrücklich keine Haustiere erlaubt.
Besichtigungstermine
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung diese besondere Wohnung mit historischem Flair. Bitte geben Sie unbedingt eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
