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399.000 €
8 Zimmer  •  250 m²  •  1.095 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.596 €/m²
8 Zimmer  •  250 m²  •  1.095 m² Grundstück

Winkelbungalow mit Schwimmbad, Photovoltaikanlage, EBK und 2 Garagen!

Die Immobilie begeistert mit einer offenen und einladenden Atmosphäre, die durch die Einbauküche mit Kochinsel und die stimmungsvollen Kamine zusätzlich unterstrichen wird.

Genießen Sie sonnige Tage auf der großen Terrasse, die nicht nur Entspannung nach dem Schwimmen oder Saunen bietet, sondern auch Raum für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Das abgeschlossene Grundstück umgibt eine üppige Bepflanzung und schützt vor neugierigen Blicken.

Durch den vollständigen Umbau Ende 2015 hat die Immobilie an Luxus viel zu bieten:

- Photovoltaik mit Einspeisevergütung und Solaranlage für Warmwasser,
- Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Dusche und Toilette,
- 2 Kaminöfen und 1 Außenkamin,
- Ca. 70 m² Südwestterrasse,
- Terrassenelement elektrisch,
- Dachbodenzugang elektrisch,
- Gefliester Teilkeller mit Innen- und Außenzugang,
- Gartenroboter.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache!
  • 1.095 m² Grundstück
  • Keller
  • offener Kamin
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
  • Sauna
ISO-KS-Fenster mit innenliegenden Sprossen und Roll-Läden und teilweise Fliegengitter, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme (BJ:2015), teilw. Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest, Decken weiß, Wände mit farbiger Wischtechnik, teilweise holzvertäfelt, Fußböden überwiegend gefliest, Innentüren weiß lackiert, 2 Kamine sowie einen Außenkamin. Schwimmhalle mit Gegenstromanlage, Sauna, Dusche, WC und großzügigen Liege- und Sitzflächen mit direktem Ausgang in den Garten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1974
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
1.596 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hage (26524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese neuwertige Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Ortskern von Hage. Die Gemeinde Hage ist anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Nach Norden/Norddeich sind es ca. 5/8 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Balttrum etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges KG: 2 große Räume sowie Schwimmbadtechnik- und Heizungsraum.

EG: 6 x Schlafen, Wohnen, Essen, Kochen mit EBK, HWR/Abstellraum, Diele, 2 x Bad mit Dusche und Wanne / Wirlpoolwanne, Flur, Sauna, Dusche, WC, überdachte Terrasse und 2 Garagen.

DG: Abstellraum, ausbaufähig. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bergmann Immobilien Inh. Frau Gabriele Bergmann
Bergmann Immobilien Inh. Frau Gabriele Bergmann
Norddeicher Strasse 26, 26506 Norden
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25VYVHR1C6D9
Referenznummer: 3165
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