Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

740000 €740.000 €

4.647 €/m²

4 Zimmer  •  152 m²  •  318 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Xaver-Rambold-Str. 4, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

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Objektbeschreibung Haus 3 an der Xaver Rambold-Straße westliches Haus

Neubau von 4 energieeffizienten Einfamilienhäusern in zentraler Lage.

Wir freuen uns, Ihnen den Neubau von vier energieeffizienten Häusern in einer begehrten Wohnlage der Stadt Mühldorf am Inn vorstellen zu dürfen.

Lage
Die Häuser befinden sich in einer zentral gelegenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Stadtzentrum, sowie zum Bahnhof. Die Autobahn A94 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung
Jedes der vier Häuser ist nach den neuesten Standards energieeffizient gebaut.
Keller in Stahlbeton, Geschoße in massiver Ziegelbauweise, dreifach verglaste
Kunststoff-Fenster, Fußbodenheizung, Innentüren vom Schreiner gefertigt,
Bodenbeläge nach Wahl (Parkett, Vinyl, Bodenfliesen). Moderne Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden,

Südgarten: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende in Ihrem privaten Garten mit Südausrichtung.
Garage: Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz

Familienfreundlichkeit, Arbeiten und wohnen untereinem Dach: Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, sowie zwei Individualräume, 
In welchen ihre Kinder wohnen oder sie ihrer Homeoffice Tätigkeit ungestört nachgehen können. 

Der großzügige Kellerraum mit ca. 30 m², wird über die Fußbodenheizung und großzügige Lichtschächte zum Idealen zusätzlichen Freizeit, Wohn- oder Arbeitsraum.

Highlights im Überblick
4 energieeffiziente Neubauhäuser
Bevorzugte Wohnlage
Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten
Zentrumsnah
Nähe zum Bahnhof
Gute Anbindung an die Autobahn
alle Terrassen mit südlicher Ausrichtung
Eigene Garage

Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und bester Lage überzeugen. Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Die Garage ist im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.
Eigenleistungen sind möglich.

Raumaufteilung Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Küche, Speisekammer, großzügiger Wohnraum mit Essplatz und Couchbereich, Ausgang zur Terrasse,
Treppenbereich mit Aufgang zum Obergeschoß, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Im Flur besteht eine Einschubtreppe
zum Dachraum.
Keller mit großem Hobbyraum, Lagerkeller, Technikraum, Waschmaschinenanschluss und Anschluss für Wäschetrockner,

Besichtigungstermine Gerne übersenden wir ihnen ausführliche Unterlagen und vereinbaren einen
Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung