Reihenmittelhaus zum Kauf 245.000 € 4,5 Zimmer 120 m² 222 m² Grundstück Lorch Lorch-Ranselberg 65391

Reihenmittelhaus zum Kauf
245000 €
2.042 €/m²
4,5 Zimmer • 120 m² • 222 m² Grundstück

Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Grundstück und Wohlfühlcharakter in Lorch

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
222 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

273.346 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

28.346 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lorch, Lorch-Ranselberg (65391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet Ranselberg liegt oberhalb der Stadt Lorch im malerischen UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal und zählt zu den ruhigen, naturnahen Wohnlagen der Region. Die erhöhte Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zu Weinbergen, Wald und Rhein.

Lorch verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzten sowie Gastronomie. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Rheingau-Gemeinden und in Wiesbaden.

Die Anbindung ist über die B42 sowie den Bahnanschluss entlang des Rheins gewährleistet. Die Rhein-Main-Region ist gut erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege, Weinfeste und Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Lorch(Rhein) (circa 1 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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