Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €

3.181 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss

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Ricklingen, Hannover (30459)

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Das Objekt befindet sich in Hannover-Ricklingen, einer der beliebtesten Wohnlagen im südlichen Stadtgebiet. Der Stadtteil vereint eine hervorragende städtische Infrastruktur mit viel Grün, Wasser und hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und dennoch innenstadtnah wohnen möchten.

Zentrale, aber ruhige Wohnlage
In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere weitläufige Grün- und Erholungsflächen, darunter das beliebte Ricklinger Holz, die idyllischen Ricklinger Kiesteiche sowie die Wege entlang der Leinemasch. Der Maschsee liegt nur etwa 30 Gehminuten entfernt und ist ein perfektes Ziel für Spaziergänge, Sport oder Freizeit.

Sehr gute Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Die Stadtbahnhaltestelle Beekestraße ist ca. 500 m entfernt. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten direkt in die Innenstadt von Hannover.
Mehrere Buslinien sorgen für zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Auch die S-Bahn-Anbindung des Stadtbezirks ermöglicht bequeme Verbindungen in die City und das Umland.
Für Autofahrer besteht eine ausgezeichnete Anbindung über:
die B65, die Ricklingen direkt erschließt,
die umliegenden Schnellstraßen Richtung City,
sowie die Autobahnen A7 und A2, die schnell erreichbar sind.
Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler in alle Richtungen.
Sehr gute Nahversorgung
Die Versorgung im Alltag ist exzellent:
Ein Supermarkt befindet sich direkt neben der Wohnanlage - ideal für den täglichen Bedarf.
Weitere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und spezialisierte Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Für größere Einkäufe oder Shoppingausflüge sorgt die Nähe zur Hannoveraner Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Schulen & Kinderbetreuung
Ricklingen ist ein ausgesprochen familienfreundlicher Standort. Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, eine IGS, eine Förderschule und ein Gymnasium befinden sich im Stadtbezirk.
Zudem gibt es ein dichtes Netz aus:
Kindergärten
Krippen
Hortplätzen
Jugendzentren und Sportvereinen

Eltern finden hier optimale Bedingungen von der frühkindlichen Betreuung bis hin zur Oberstufe.

Freizeit & Erholung - Natur direkt vor der Haustür

Die Umgebung bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert:
die Ricklinger Kiesteiche zum Baden, Spazieren oder Entspannen
das Ricklinger Bad in unmittelbarer Nähe
das Leineufer für Jogging- und Radstrecken
das Ricklinger Holz als beliebtes Naherholungsgebiet
zahlreiche Sportvereine und Grünflächen für Aktivitäten aller Art
Auch Wochenmärkte, Cafés und gastronomische Angebote befinden sich im Umfeld und sorgen für eine angenehme, lebendige Atmosphäre.

Fazit - Eine Lage, die fast alles bietet

Diese Wohnlage verbindet die Vorteile einer ruhigen, grünen Umgebung mit der hervorragenden städtischen Infrastruktur Hannovers. Kurze Wege, optimale Verkehrsanbindung, starke Nahversorgung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung machen Ricklingen zu einem der überzeugendsten Stadtteile für Mieter, Käufer und Investoren.