Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 1 Zimmer 950 m² Verkaufsfläche Altstadt Passau 94032

Verkaufsfläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
1 Zimmer • 950 m² Verkaufsfläche

Großzügige Ladenfläche für Einzelhandel in der Fußgängerzone

- große Ladeneinheit inmitten der Passauer Fußgängerzone
- Anlieferung über die Kl. Klingergasse
- Kellerraum
- Schaufenster
- gehobenes Umfeld
- die Fläche ist frei gestaltbar
- Umbau nach Mieterwunsch

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Lastenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Denkmalschutz-Afa

- Glasfaseranschluss
- Lastenaufzug
- Lagerfläche
- Sozialraum
- Automatische Schiebe-Eingangstüre
- weiterer Umbau/Ausstattung nach Mieterwunsch

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 MM

Lage

Altstadt, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Dreiflüssestadt Passau
- Fußgängerzone Wittgasse
- Parkplätze Schanzlbrücke nur wenige Gehminuten entfernt
- hohe Frequenz durch Touristen
- sehr gut eingeführter Einzelhandelsstandort

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um die kompletten EG-Flächen. Bei Bedarf kann das 1. OG mit ca. 800 qm VK-Fläche und weiteren Nebenräumen dazu genommen werden.

Der Umbau der Ladeneinheit kann frühestens im Mai 2026 beginnen.

Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden. Stichworte Gesamtfläche: 1.100,00 m², Ladenfläche: 950,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung