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489.000 €
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  770 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
489000 €
2.540 €/m²
7 Zimmer  •  192,5 m²  •  770 m² Grundstück

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Wesselburen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Wesselburen ist projektiert und wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet es mit 5 Schlafzimmern und 2 luxuriösen Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das großzügige 770 m² Grundstück schafft Raum für Individualität und Entfaltung. Der gehobene Ausstattungsstandard garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster ausgestattet - für Ihr Wohlbefinden rund um die Uhr. Die Gestaltung des Hauses erfolgt flexibel, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen.

Merkmale

  • 770 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Innenausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und weitere Beläge nach Wunsch. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und pflegeleichte Oberfläche, Laminat besticht durch seine warme Optik und angenehme Haptik, während die individuellen Wünsche bei der Wahl der Bodenbeläge voll berücksichtigt werden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Dieser Energietyp entspricht dem KFW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Die technische Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Ambiente abrundet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
489000 €
2.539,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
530.565 €1
Kaufpreis
489.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wesselburen, einem attraktiven Standort mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote machen den Wohnort besonders lebenswert. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, profitiert von unseren kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Unsere Fertighäuser werden mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualität und umfassende Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 25W2FPRW9S8N
Referenznummer: 13_Wesselburen_G02
allkauf Handelsvertretung
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