Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
4.216 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 657 m² Grundstück

Ruhig gelegen und voller Möglichkeiten - Einfamilienhaus mit Garten wartet auf Sie!

Dieses Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren in Iso-Span-Bauart auf einem 657 m² großen Grundstück. Mit 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus einen voll unterkellerten Raum und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kaltwintergarten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon.

Eine Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum für Kreative.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
657 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

4.215,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

533.352 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

44.352 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlried, Schrobenhausen / Mühlried (86529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt im beliebten Schrobenhausener Stadtteil Mühlried. Das Stadtzentrum ist per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität und Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung ca. 25 km.

Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Aichach und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden. Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

immo8 GmbH

Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi LohbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25W2IPPWYPT6

Referenznummer: hl105

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