Doppelhaushälfte zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 180 m² 500 m² Grundstück Salzweg 94121

Doppelhaushälfte zum Kauf
498000 €
2.767 €/m²
5 Zimmer • 180 m² • 500 m² Grundstück

SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT DACHSTUDIO IN NATURLAGE

SONNIGES EINFAMILIENHAUS
MIT DACHSTUDIO IN NATURLAGE

Merkmale

Bezug: Leerstehend
500 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Terrasse
Garage

Typ: Einfamilienhaus (DHH) mit Vollkeller, Wintergarten + Studio + kl. ELW
Bauweise: Massive Ziegelbauweise mit 36,5 cm
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Dachgaupe sowie Studiozimmer mit Balkon
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 500 m² angelegtes Grundstück
Baujahr: 2000
Heizung: Buderus Ölzentralheizung Baujahr 2000 mit 3.000 Liter Heizöl Kunststoff Tanks im Keller
Zustand: Sehr gepflegter Zustand
Dämmung: Auf Dach Dämmung
Lift: Treppenlift vorhanden von EG zu DG
Fußbodenbeläge: Fliesen sowie Teppich
Fenster: Doppelisolierverglaste Weiße sprossen Kunststofffenster
Sanitär: 1x Badezimmer mit Dusche im DG sowie Gäste-WC im EG und Duschbadezimmer im KG
Terrasse: Ca. 30 m² Sonnenterrasse + Ca. 15 m² Kalt - Wintergarten
Keller: Vollkeller mit Souterrain Zimmer und Duschbad
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Satellitenanlage sowie Telefon und Internet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

2.766,67 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

540.330 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

42.330 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.430 €

Provision für Käufer (3%)

14.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Salzweg (94121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbayern - Landkreis Passau - Gemeinde Salzweg - Stadtrandlage der Dreiflüsse und Universitätsstadt Passau - Nähe Stausee Oberilzmühle
In ruhiger Ortsrandlage - Sackgasse von Grubweg/Salzweg in Richtung der Dreiflüsse und Universitätsstadt befindet sich dieses Doppelhaus. Die Immobilie befindet sich an der Grenze zu einem Naturschutzgebiet und bietet durch die nähe zur Ilz und der Naturverbundenen Lage eine hohe Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Zimmer: 5
EA: VA/BA: kWh(m²a), Klasse
Kaufpreis: EUR 498.000, --

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbHMaklerbüro

Am Schanzl 10, 94032 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25W3U8KXVXYU

Referenznummer: 8294

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

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