Haus zum Kauf 100.000 € 7 Zimmer 166 m² 1.300 m² Grundstück frei ab sofort Lamsfeld Schwielochsee 15913

Haus zum Kauf
100000 €
602 €/m²
7 Zimmer • 166 m² • 1.300 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus mit großer Scheune zwischen Spreewald & Schwielochsee am großen Mochowsee

Änderungen vorbehalten. Exposé wird noch ergänzt.

Viel Platz zum kleinen Preis in wald-, und seenreicher Umgebung zwischen Straupitz, Lieberose und Goyatz. Das große, massiv gebaute Wohnhaus wurde vermutlich um 1920 errichtet, Umbauten erfolgten in den 60er Jahren und in den 90er Jahren erfolgten einige Modernisierungen wie zB. Heizung, Bäder und Küche.

Die Schornsteine sind noch vorhanden aber außer Betrieb. Das Haus ist teilunterkellert, der Zugang erfolgt von außen. Im Keller befindet sich die Heizung und die Öltanks.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig.

Hinter dem Haus befindet sich ein befestigter Hof. Dahinter befindet sich die große Scheune, sie nimmt die gesamte Grundstücksbreite ein, ca. 20 m. Die Scheune hat eine Grundfläche von ca. 185 m². Mauerwerk und Dachstuhl der Scheune befinden sich in einem guten Zustand. In der Scheune befindet sich ein großer Hobbyraum. Zum Garten gelangt man durch die Scheune.

Erschließung: Straße, Strom, Trinkwasser, Abwasser zentral. Heizung: Öl Bj. 2000; Internet lt. Internetauskunft Telekom bis 250 Mbit/s für die Adresse verfügbar.

E-Ausweis: Wird z.Z. erstellt

Provision: Käufer 3,57%

Das Exposé, der 3D-Scan inklusive Grundrisserstellung, Wohnflächenermittlung und Energieausweis werden z.Z. erstellt. Die Immobilie wurde beräumt. Besichtigungen sind vorausichtlich ab dem 4.8.2025 möglich.

Merkmale

2 Geschosse
1.300 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

100000 €

602,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

112.070 €1

Kaufpreis

100.000 €

Kaufnebenkosten

12.070 €

Notarkosten (1,5%)

1.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lamsfeld, Schwielochsee (15913)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in der Ortslage von Lamsfeld an der Straße nach Straupitz. Bis zum Mochowsee sind es nur wenige hundert Meter. Bis nach Goyatz am Schwielochsee sind es ca. 4 km, dort gibt es eine Kita, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Gaststätten und Ärzte.

Entfernungen: Goyatz: 4 km; Lieberose: 5 km, Straupitz: 11 km, Burg/Spreewald: 22 km, Lübben: 27 km, Berlin-Schönefeld über Lübben: 91 km, über Märkisch-Buchholz 81 km