Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
201087 €201.087 €
1.501 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 743 m² Grundstück
UNSCHLAGBAR GÜNSTIG ! Mehr sparen geht nicht !!!
Effektive Raumaufteilung und eine Menge Platz für die ganze Familie !
Das LifeStyle 13.01 S Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Dachgeschoss ist genügend Platz für die Kinder und das Elternschlafzimmer. So können sie in Ruhe vom Alltag entspannen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Gerne plane ich in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen Ihr Taumhaus.
Rufen Sie mich einfach an:
Francesco Cagnetta 0152-29645549
Merkmale
743 m² Grundstück
Gäste-WC
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen", als "schlüsselfertig/bezugsfertig", oder in sämtlichen Ausbaustufen dazwischen erwerben, ganz wie Sie es wünschen. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
201087 €201.087 €
1.500,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
212.146 €1
Kaufpreis
201.087 €
Kaufnebenkosten
11.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.016 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heilgersdorf (96145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Heilgersdorf, einem Ortsteil von Seßlach. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein traditionsreiches und weit über die Ortsgrenzen beliebtes Restaurant. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in der Nähe. Ein wenig weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung. In 15 Fahrminuten erreichen Sie Coburg mit allen Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstückspreis + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus Aluminium + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung + Deckenhöhe 2,75 m ! + mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
