Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 92 m² 1.402 m² Grundstück Apollensdorf Lutherstadt Wittenberg 06886

Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
2.163 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • 1.402 m² Grundstück

Lutherstadt Wittenberg OT Apollensdorf - Kleiner Hof mit traumhaftem Garten!

Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude bildet durch seine Anordnung einen geschützten Hofbereich. Hinter dem Nebengebäude liegt ein großer, gepflegter Garten, der viel Raum für Freizeit und Gartenarbeit bietet.

Im Haupthaus stehen vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Das Nebengebäude erweitert die Möglichkeiten mit einem kleinen Apartment, zwei Garagen und Abstellraum. Damit eignet es sich ideal für Homeoffice, Gäste oder zusätzliche Wohnnutzung.

Merkmale

Bezug: sofort
1.402 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
5 Stellplätze: 5 Garagen

In den letzten Jahren wurde umfassend investiert: moderne Gasheizung, erneuerte Bäder, neue Bodenbeläge sowie eine Einbauküche. Im Wohn- und Essbereich des Wohnhauses wurde eine Fußbodenheizung installiert. Beide Gebäude sind in gepflegtem Zustand und sofort nutzbar.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.163,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Apollensdorf, Lutherstadt Wittenberg (06886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage am Ortsteil Apollensdorf verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Lutherstadt Wittenberg und Coswig.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% Mwst.
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien. Sonstiges Das Ensemble bietet eine solide Grundlage für junge Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großen Garten legen.

Zur Internetseite des Anbieters: - https://www.hoppe-immobilien.de/Immobilien.htm Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 30.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.55, Distanz zum Bus: 1.56

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Über den Anbieter

Hoppe Immobilien

Am Falkenberg 31, 12524 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten HoppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25W5J6JZDG5M

Referenznummer: 3354