Mehrfamilienhaus zum Kauf

1020000 €1.020.000 €

6.071 €/m²

7 Zimmer  •  168 m²  •  1.288 m² Grundstück

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Riegel am Kaiserstuhl (79359)

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Die Immobilie befindet sich in der Bergstraße in Riegel am Kaiserstuhl, einer ruhigen Wohnlage inmitten der malerischen Landschaft des Kaiserstuhls. Riegel ist bekannt für seine historische Altstadt, die Nähe zur Natur und das breite kulturelle Angebot, das sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.

Alltägliche Versorgung und Einkaufen
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäckereien, Metzgereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl) befinden sich ebenfalls direkt im Ort und sind mit dem Auto in ca. 3 Minuten oder zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar.

Bildung und Kinderbetreuung
Riegel bietet eine sehr gute Infrastruktur für Familien. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie Real- und Gemeinschaftsschulen befinden sich im nahegelegenen Endingen (ca. 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus). Gymnasien sind u. a. in Emmendingen oder Kenzingen zu finden, die mit dem Zug oder Auto in 10-15 Minuten erreichbar sind.

Gesundheitsversorgung
Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, eine Gemeinschaftspraxis, Zahnärzte sowie Apotheken befinden sich direkt im Ort und sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Krankenhäuser und Fachkliniken liegen in Emmendingen (ca. 10 Minuten mit dem Auto) und Freiburg (ca. 20 Minuten mit Auto oder Bahn).

Kultur und Freizeit
Riegel zeichnet sich durch ein reges Kulturleben aus. Das Kunsthalle-Museum Riegel, regelmäßige Veranstaltungen, Weinfeste und Vereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze, ein Hallen- und Freibad in den umliegenden Gemeinden sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege am Kaiserstuhl runden das Angebot ab.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

Bahnhof Riegel-Malterdingen: ca. 3 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg (ca. 15 Minuten) und Offenburg (ca. 20 Minuten).

Autobahn A5 (Anschluss Riegel): in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bushaltestellen: fußläufig erreichbar, mit direkter Anbindung an die umliegenden Orte und den Bahnhof.

Entfernungen zu wichtigen Zielen

Freiburg: ca. 20 Minuten mit Auto oder Bahn

Emmendingen: ca. 10 Minuten mit Auto oder Bahn

Offenburg: ca. 30 Minuten mit Auto oder Bahn

Flughafen Basel/Mulhouse: ca. 50 Minuten mit dem Auto

Europa-Park Rust: ca. 15 Minuten mit dem Auto

Fazit
Die Bergstraße in Riegel vereint naturnahes Wohnen am Kaiserstuhl mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die zentrale Lage zwischen Freiburg und Offenburg macht Riegel zudem zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Kulturinteressierte.