Maximale Sichtbarkeit - Gewerbefläche mit Schaufensterfront direkt in der City!
Top-Gewerbefläche in der Kröpeliner Straße! Maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft! Zentraler geht es wirklich nicht!
Ihre neue und besonders offen gestaltete Gewerbefläche bietet Ihnen alle Vorzüge, die Sie für Ihr Geschäft benötigen. Der Zugang befindet sich direkt in der Fußgängerzone der beliebten Kröpeliner Straße und ist barrierefrei zu erreichen. Jedes Jahr strömen hier Millionen von Passanten an Ihren Schaufenstern vorbei und genießen ihr Shopping-Erlebnis. Die automatische Schiebetür im Eingangsbereich verleiht Ihrem neuen Standort, neben der Sicherheit, einen hochwertigen ersten Eindruck.
Im geräumigen Erdgeschoss finden Sie genügend Platz, um hier Ihr Geschäft (Laden, Café oder Galerie) einzurichten. Von hier aus führt Sie die offene Treppe in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie zwei separat begehbarer Büroräume, die Küche, einen Lagerraum sowie genügend Platz für weitere Verkaufsflächen oder Arbeitsplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Teppich
voll klimatisiert
- 4 Meter lange Schaufenster-Front - Automatische Schiebetür im Eingangsbereich - Zwei separat begehbare WCs - Zwei getrennte Büroräume - separate Küche - Lagerraum - Serverraum - Klimaanlage - Teppich-Belag
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
6.150 €
Nettomiete
5.500 €
Nebenkosten
650 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei für Mieter
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.500,00 EUR
Lage
Kröpeliner Straße 11, Stadtmitte, Rostock (18055)
Top-Lage in der Rostocker City mit allen urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Kröpeliner Straße ist die wichtigste Einkaufsstraße Rostocks. Hier strömen so viele Besucher durch die Straßen, wie kaum an einem anderen Ort in unserer Region.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Schritten am Neuen Markt zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m²
