Wohnung zur Miete • Tauschwohnung

1.250 €

3 Zimmer  •  80 m²  •  3. Geschoss

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Langenordnach, Titisee-Neustadt (79822)

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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 392777)
Wohnen wo andere Urlaub machen!

Hiermit biete ich meine helle und neusanierte 3- Zimmer, 80 qm Maisonettewohnung, fußläufig 5 Minuten zum See, den Bahnhof Richtung Freiburg oder Donaueschingen an.
Als Kaltmiete werde ich 1250€ veranschlagen, Nebenkosten betragen ca. 250 Euro/Monat. Dies würde ich nach dem ersten Jahr anpassen, sollte eine große Rückzahlung anstehen.

Die Wohnung besteht aus:

- Großer Wohn- und Essbereich mit großen Dachfenstern und hohen Decken.
- Einer Küche mit EBK.
- Südbalkon mit Blick auf den Feldberg.
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und großem Dachfenster
- Kinderzimmer/Büro mit großem Dachfenster
- Wendeltreppe
- großes Schlafzimmer mit Blick auf den Feldberg
- Wohnbereiche mit PVC ausgestattet.
- Küche mit Feuchtraumlaminat.
- Badezimmer gefliest.
- Alle Fenster aus 2024/ Kunststoff

Ab Januar 2026 beinhaltet die Wohnung eine komplett neue EBK inkl. aller Elektrogeräte wie Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle.
Die Küche wird mit mitvermietet.
Die Wohnung wurde im Juli 2026 komplett professionell saniert.
Perfekt auch für Homeoffice, selbst mit Kinderzimmer.
Tiere dürfen selbstverständlich einziehen, sofern z.b. bei Hunden eine Haftpflichtversicherung vorliegt.

Ein großer Tiefgaragenstellplatz kann separat für 50€/Monat erworben werden.

Ich selbst suche eine Zwei- bis Dreizimmerwohnung welche eine Kaltmiete von 2000€ nicht überschreiten sollte.
Ort ist erst mal zweitrangig, jedoch Zentral in Freiburg.

Da die Wohnung mein Eigentum ist und derzeit durch mich selbst bewohnt wird, sind Besichtigungen und Fragen jederzeit machbar und erwünscht.
Ein angestrebter Ein- bzw. Auszugstermin ist nicht festgelegt, da ich flexibel bin.
Bei Interesse kann auch Teilmöbiliert vermietet werden. Dies kommt natürlich auch auf die Tauschwohnung an.

Ich freue mich über eure Kontaktaufnahme!
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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1