+Vielseitig nutzbares Bürogebäude in Stgt.-Bad Cannstatt+
Zur Vermietung steht ein ab dem 01.11.2025 verfügbares und vielseitig nutzbares Bürogebäude mit insgesamt 3336qm verteilt auf 4 Etagen und ein Untergeschoss, mit Größen je Etage von 586qm bis 810qm. Jede Etage besteht aus mehreren Büroräumen, einem Konferenzraum und WC-Anlagen, wobei das erste und dritte Obergeschoss jeweils über eine Dachterrasse verfügt. Das Untergeschoss dient hierbei als Lagerfläche. Es wären verschiedene Nutzungsmöglichkeiten durch eine Baurechtliche Umnutzung zu z.B. einem Fitnessstudio, einer ergotherapeutischen oder logopädischen Praxis, oder einer Praxis für Physiologie oder Ernährungsberatung etc. denkbar. Zusätzlich hat das Bürogebäude noch einen Empfang, sowie einen Personenaufzug. Zudem ist das Gebäude vollflächig mit Umluftkühlgeräten, einer Cat7-Verkabelung und einer Starkstromanlage ausgestattet und wird größtenteils mit LED beleuchtet. Der Ausstattungsstandard ist mittelwertig. Des weiteren stehen 172 Stellplätze, davon 73 in der Tiefgarage zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
172 Stellplätze: 172 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
172 Stellplätze
Lage
Bad Cannstatt, Stuttgart (70376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Bürogebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage in Stuttgart und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Haltestelle, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Der Hauptbahnhof ist lediglich 8 Minuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert Verbindungen zu anderen Städten nutzen können. Auch der Flughafen ist in nur 30 Minuten erreichbar, was für Geschäftsreisende von großem Vorteil ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Diese Bürofläche ist somit nicht nur ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse, sondern bietet auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Erreichbarkeit in Gehminuten: Bus (Mühlsteg) 2 Min U14 (10 Min Takt) 2 Min S-Bahn Bad Cannstatt 16 Min
Erreichbarkeit in Fahrtminuten, Auto/ÖPNV: S-Bahn Bad Cannstatt 11 Min/15 Min Stuttgart Hauptbahnhof 13 Min/25 Min Stuttgart Stadtzentrum 17 Min/25 Min B10: 4 Min B14: 6 Min A81: 15 Min A8: 25 Min Flughafen Stuttgart 30 Min/55 Min
Profitieren Sie von dieser zentralen Lage, die sowohl Erreichbarkeit als auch Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen bietet!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Immozeit-Team.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.336,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.53, Distanz zum Bus: 0.2
