Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 855.000 € 5 Zimmer 139 m² 414 m² Grundstück an den Häuslinger Gärten Büchenbach Erlangen 91056

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
855000 €
6.151 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 414 m² Grundstück

Bezug Ende 2025 ! Doppelhaushälfte mit 414m² Grundstück !

Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz !
- Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite
- 4 Schlafzimmern
- Vollunterkellert
- Garage mit extra Stauraum
- Süd Ausrichtung

Merkmale

Bezug: 2027
3 Geschosse
414 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

855000 €

6.151,08 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

902.025 €1

Kaufpreis

855.000 €

Kaufnebenkosten

47.025 €

Notarkosten (1,5%)

12.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

29.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

an den Häuslinger Gärten, Büchenbach, Erlangen (91056)

Alles nah - Alles da !
In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling
- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen
- Sportvereine
- u.v.m.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Musterhaus Herr Dipl. Ing. J. Schmidt-Rudloff (0911 34 709 174 oder jsr@schultheiss-wohnbau.de)

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Über den Anbieter

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Jochen Schmidt-RudloffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WA48WYLVJV

Referenznummer: Reit 21neue