Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität und Qualität für Ihr Zuhause
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Mannheim, gelegen im beliebten Siedlungsgebiet, bietet Ihnen auf großzügigen 267,82 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause mit 8 Zimmern auf 2 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen gegeben. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Das 550 m² große Grundstück bietet zudem einen schönen Außenbereich zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik, die ein gesundes Raumklima sowie niedrige Energiekosten sicherstellen. Als Niedrigenergiehaus verbindet es modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und einer hohen Wohnqualität. Die flexibel gestaltbaren Grundrisse und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder mit professioneller Unterstützung durch eines der allkauf Dienstleistungspakete optimal begleitet zu werden, machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Bauherren.
Merkmale
550 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören die hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe unterstreichen das hochwertige Wohnambiente. Im Basispreis sind umfangreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine moderne Heizungsanlage und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Für den Innenausbau stehen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, verschiedene Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater bereit, der Sie unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
699934 €699.934 €
2.613,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
773.918 €1
Kaufpreis
699.934 €
Kaufnebenkosten
73.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.499 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.997 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt, Mannheim (68305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mannheim im ruhigen und familienfreundlichen Siedlungsgebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von voller Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit bietet und vor unerwarteten Mehrkosten schützt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
