Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Ahorn - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ahorn bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 135,25 m² Wohnfläche Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster sowie zwei Etagen, gestaltet sich Ihr Zuhause als ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das 517 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet Ahorn lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen und erhalten damit ein maßgeschneidertes Eigenheim, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
517 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und zu den KfW55-Energiewerten beiträgt. Ihre nachhaltige Heiztechnik bietet Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die Qualität dieses Hauses. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m und sind mit modernen Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Alle technischen Installationen, inklusive Heizungs- und Elektropaket, sind bereits integriert und garantieren Ihnen einen sorgenfreien Einzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.393,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.130 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
32.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berolzheim, Ahorn (74744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ahorn, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten können Sie in der umliegenden Natur oder in nahegelegenen Sport- und Erholungsangeboten genießen. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung und Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen ein Baukonzept, das höchste Qualität mit Flexibilität und Kosteneffizienz vereint. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Dadurch sparen Sie Kosten und erhalten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
