Bürogebäude mit Freifläche in zentraler Lage von Zwickau-flexibel nutzbar für Produktion & Handwerk
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Zwickau. Das Objekt bietet auf insgesamt ca. 100?m² großzügige Büroflächen sowie integrierte Sanitäranlagen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Immobilie verfügt über ca. 100?m² Bürofläche, die sich ideal als Arbeitsbereich für Verwaltung, Kundenempfang oder Projektarbeit eignet. Der angrenzende Außenbereich bietet ausreichend Raum für handwerkliche Tätigkeiten. Zusätzlich stehen WC-Anlagen, ein Waschraum sowie eine Garderobe zur Verfügung, sodass die Räume flexibel als Sozialbereiche, Arbeits- oder Lagerräume genutzt werden können. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der sehr guten Sichtbarkeit eignet sich das Objekt perfekt für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege, schnelle Erreichbarkeit und professionelle Präsentation legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Merkmale
Gäste-WC
Keller
Bürofläche: ca. 100?m² Sanitäranlagen: WC, Waschraum, Garderobe Flexible Nutzung: Büro, Lager, Produktion oder Sozialräume Verkehrsgünstige Lage in Zwickau Sehr gute Sichtbarkeit für Kunden und Lieferanten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kaution
1200 €1.200 €
Lage
Reichenbacher Str. 146 b, Maxhütte, Zwickau / Maxhütte (08056)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Zwickau-Maxhütte, einem dynamischen Stadtteil mit guter Anbindung an das Stadtzentrum über die Reichenbacher Straße (B173) und die Autobahn A72. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Buslinie 29, gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Stadtteil ist vorwiegend gewerblich geprägt, was für viele Unternehmen vorteilhaft ist, jedoch sollte die Nähe zu stark befahrenen Straßen und industriellen Bereichen bei der Nutzung berücksichtigt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gestzl. Mehrwertsteuer. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 1.612,00 m²
