Mehrfamilienhaus zum Kauf

497000 €497.000 €

1.835 €/m²

5 Zimmer  •  270,9 m²  •  542 m² Grundstück

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Wehnsen, Edemissen (31234)

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Der Ortsteil Wehnsen gehört zur Gemeinde Edemissen im niedersächsischen Landkreis Peine und präsentiert sich als idyllisch gelegene, ländlich geprägte Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das kleine Dorf mit seiner historisch gewachsenen Struktur und dem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl vermittelt Ruhe und Naturnähe, ohne dabei auf eine gute regionale Anbindung zu verzichten. Zwischen weitläufigen Feldern, Grünstrukturen und kleinen Hofstellen entsteht ein harmonisches Umfeld, das vor allem Menschen anspricht, die naturnahes Wohnen mit funktionaler Infrastruktur verbinden möchten.

Wehnsen bietet eine charmante Mischung aus traditioneller Architektur, gepflegten Resthöfen und modernen Wohnhäusern. Prägende Elemente wie eine historische Kapelle, alte Fachwerkgebäude und ein lebendiges Vereinsleben verleihen dem Ort eine authentische dörfliche Identität. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der nahegelegene Naturbadesee, der in den Sommermonaten als Treffpunkt für Erholungssuchende dient und die Freizeitqualität der Umgebung zusätzlich steigert.

Trotz des ländlichen Charakters profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die gut ausgebaute Bundesstraße bestehen schnelle Wege in die umliegenden Ortschaften sowie zu den größeren Städten Peine, Celle, Braunschweig, Hannover und auch Wolfsburg. Regelmäßige Busverbindungen verknüpfen den Ort mit dem Gemeindezentrum Edemissen und der Kreisstadt Peine, wo ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung steht. Auch mehrere Autobahnanschlüsse der A2 befinden sich in komfortabler Distanz und ermöglichen eine optimale Anbindung für Pendler.

Die grundlegende Nahversorgung sowie Bildungsangebote wie Kindergärten und Grundschulen werden in den umliegenden Ortsteilen sichergestellt. Weiterführende Schulen, Sportstätten, zahlreiche Freizeitangebote und Fachärzte sind im nahegelegenen Peine angesiedelt und somit gut erreichbar.

Insgesamt überzeugt Wehnsen durch seine naturnahe Wohnlage, das harmonische Dorfleben und die hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Zentren - eine Kombination, die den Ortsteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und all jene macht, die Wert auf ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Umfeld legen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Edemissen-Wehnsen Ortsmitte (circa 270 Meter)
Bahnhof | Dedenhausen (circa 2,4 Kilometer)