- Mieteinnahmen für diese Wohneinheit: ca. AED 350,000 jährlich (? €83,500)
- Rendite: 4-5 % brutto, mit Potenzial für Wertsteigerungen durch die exklusive Lage und limitierte Einheiten
- Nebenkosten: 4% vom Kaufpreis - Dubai Land Department
Warum Fahid Island?
Eigennutzer: Familien und Berufstätige, die Ruhe, Natur, Privatstrand und gleichzeitig Nähe zur City schätzen
Investoren: Begrenzte Einheiten, hohe Nachfrage nach Waterfront-Objekten, stabile Rendite plus Wertsteigerung durch Abu Dhabis wachsenden Immobilienmarkt und neue Attraktionen wie Disney
Merkmale
Bezug: 2. Quartal 2029
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Meerblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
1438892 €1.438.892 €
7.862,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Abu Dhabi (00000)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Lage & Besonderheit der Insel
Fahid Island liegt strategisch zwischen Yas Island (Entertainment District) und Saadiyat Island (Kulturzentrum).
-. 5 Min. nach Yas Island
- 15 Min. nach Saadiyat Island
- 20 Min. ins Zentrum von Abu Dhabi
- 15 Min. zum Zayed International Airport
- 50 Min. nach Dubai
Besonderheit: Die Insel bietet 11 km Küstenlinie mit 4,6 km Sandstrand auf der einen Seite und Mangroven auf der anderen. Ein Disney Resort ist bereits für Abu Dhabi angekündigt - eine zusätzliche Wertsteigerung in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur & Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten: Boutique-Shopping auf Coral Drive
- Gastronomie: Zahlreiche High-End F&B Outlets entlang der Promenade
- Gesundheit: Wellness-Clinic & Healthcare-Angebote auf der Insel
- Bildung: Internationale Schule im Masterplan vorgesehen
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
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