GÜNSTIGES WOHNEN OHNE GARTENARBEIT! KEINE KÄUFERPROVISION!
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und verfügt heute über rund 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich auf in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Zudem ist in dieser Etage ein geräumiger Balkon mit Blick auf die gegenüberliegende romantische Kirche vorhanden. Weitere etwa 60 m² Fläche sind im Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Hier können Sie sich frei entfalten und z. B. einen Studioraum oder eine kleine Wohnung ausbauen. Abstellräume und ein Holzlager sind im Kellerbereich zu finden. Für Ihre PKW stehen zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
138 m² Grundstück
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Das gesamte Objekt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. Für zusätzliche Wärme gerade im Winter sorgt der neuwertige Specksteinofen im Wohnbereich, der auf Wunsch übernommen werden kann. Die zweifach isoverglasten Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und zum Teil aus Holz gefertigt. Die Elektrik stammt zum Großteil aus dem Jahr 1978. Die Fußböden wurden überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Ensembleschutz steht. Der Kanalanschluss wurde zudem kürzlich mit Kontrollschacht von einer Fachfirma erneuert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung und schauen Sie sich dieses Haus mit pflegeleichtem Grundstück direkt von innen an!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
74.520 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
5.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willingshausen (34628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich direkt im Malerdorf Willingshausen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Willingshausen hat eine gute Infrastruktur. Die örtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zudem zeichnet sich die Region durch ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn (A49 und A5) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Kassel, Marburg, Gießen). Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
