Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.079 €/m²

9 Zimmer  •  190 m²  •  937 m² Grundstück

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Wickenrode, Helsa (34298)

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Dieses einladende und charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Es liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 937 m² mit Südausrichtung und erstreckt sich über drei Etagen, was reichlich Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bietet.

Die letzte umfassende Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2015 statt, wodurch es in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand erstrahlt.
Der Anbau, der im Jahr 2006 hinzugefügt wurde, wurde ebenfalls bis 2015 umfassend saniert.
Die durchdachte Ausstattung des Hauses umfasst eine Fußbodenheizung, die nicht nur für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Im Jahr 2009 wurde die Heizung erneuert, und alle Räume sind mit separaten Zeitprogrammen und Raumthermostaten ausgestattet, was eine individuelle Anpassung der Temperatur ermöglicht und somit den Wohnkomfort erhöht.

Hier einige der herausragenden Highlights des Hauses:
- Glasfaseranschluss
- Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge: Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Anbau eines Doppelcarports auf Anfrage möglich
- Praktischer Keller: Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und beherbergt zudem eine Einliegerwohnung
- Einbauküchen inklusive
- Großzügiger Garten: Gewächshaus, Holzlager, Nebengebäude
- Gemütlicher Kamin

Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Helsa - Wickenrode, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist.
Die hervorragende Energieeffizienz des Hauses wird durch die moderne Wärmepumpe und die Nutzung von Erdwärme gewährleistet, was zu niedrigen Heizkosten führt und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Darüber hinaus sind weitere ökologische/ökonomische Maßnahmen möglich, wie beispielsweise die Installation einer Solarthermieanlage.
Die entsprechenden Leitungen sind im Nebengebäude bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Umsetzung dieser nachhaltigen Lösung ermöglicht.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses geräumigen und komfortablen Einfamilienhauses, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern auch durch die Möglichkeit, ein umweltfreundliches und energieeffizientes Zuhause zu gestalten.

Machen Sie dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Lebensqualität, die es zu bieten hat!

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert