In verkehrsgünstiger Lage steht eine moderne, helle Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung.
Die Grundrissgestaltung ist nahezu vollständig frei wählbar - lediglich vier Stützen und die großzügigen Fensterfronten geben einen leichten Rahmen vor. Alle Räume können individuell geplant und ausgestattet werden, sodass sich sowohl Büros als auch Praxis- oder Behandlungsräume optimal realisieren lassen.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und eignet sich damit für eine Vielzahl von Nutzungen.
Im Mietpreis enthalten sind ein neuer Bodenbelag sowie die vollständige Erneuerung des bestehenden WCs. Auf Wunsch kann ein zweites WC errichtet werden; weitere Ausstattungswünsche sind individuell verhandelbar.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Arbeitsumfeld.
Für die Mobilität stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Dank der direkten Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Dresden mit seinen renommierten medizinischen Einrichtungen und Forschungsinstituten bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten, medizinische Institute, alternative Heilpraktiker, Yoga- und Gesundheitsstudios sowie weitere gesundheitsnahe Dienstleistungen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3 Stellplätze
- Umbau nach Mieterwunsch - flexibler Grundriss - lichtdurchflutete Bürofläche - flexible Nutzung möglich - bodentiefe Fenster - direkter Zugang - barrierefrei - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Raumhöhe von ca. 3 Metern - abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung - Bodentanks für Datenverkabelung - Außenstellplätze im Hof - Tiefgarage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Blasewitz, Dresden (01307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Grenze zwischen den Dresdner Stadtteilen Blasewitz und Johannstadt. Die Schubertstraße markiert hier nahezu die Trennlinie. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage gegenüber dem Universitätsklinikum Carl Gustav Carus - einem der führenden medizinischen Standorte Deutschlands - mit angeschlossenen nationalen Zentren und renommierten Forschungseinrichtungen wie dem Max-Planck-Institut. Diese Nähe bietet für verschiedenste Nutzungen einen besonderen Standortvorteil.
In der Umgebung befinden sich zwei Schulen, darunter die Internationale Schule und die IBB-Gesamtschule. Die Nahversorgung ist durch Bäckereien mit Café, einen Fleischer mit Bistro, Konsum, Biomarkt, Getränkehandel, Blumenladen, Postfiliale, Apotheken sowie einige kleinere Imbissrestaurants gesichert. Darüber hinaus sind Banken (Sparkasse, Ärzte- und Apothekerbank) und mehrere Fitnessstudios vorhanden.
Die Waldschlösschenbrücke ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet schnelle Anbindung an andere Stadtteile. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine zügige Fahrt ins Stadtzentrum. Elbe und Waldpark liegen ebenfalls in angenehmer Nähe und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 201,00 m²
