Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 95 m² 1. Geschoss frei ab sofort Petersdorf Fehmarn 23769

Wohnung zum Kauf
299000 €
3.147 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Obergeschosswohnung in Petersdorf mit Fernblick

Objektbeschreibung Das Gebäude mit vier Einheiten ist in hochwertiger Bauweise aus Kalksandstein mit Luftschicht und Isolierung, verblendet mit rotem Vormauerziegel, erstellt worden.
Die Geschossdecke ist massiv. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten guten Schallschutz und Wärmedämmung. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar enthalten. Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung Über einen gemeinschaftlich genutzten Windfang im Erdgeschoss gelangt man über eine interne Treppe zur Wohnung im Obergeschoss. Dort befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad. Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar.
Eine Treppe führt in das mit einem Vorflur, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Duschbad ausgebaute Dachgeschoß.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.147,37 €/m²

Provision für Käufer

Alle genannten Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Verkaufsabschluss folgt, ist vom Käufer und vom Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Umsatzsteuer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

36.089 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Petersdorf, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das in einer Sackgasse gelegene Objekt liegt am Dorfrand von Petersdorf auf der Insel Fehmarn. Vom Südbalkon hat man einen herrlichen Blick über die Felder.
Zwei große Lebensmittelmärkte sind fußläufig zu erreichen. Zum Hafen Orth und zum Naturstrand sind es nur einige Kilometer und diese sind auch über Fahrradwege gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

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Über den Anbieter

Stahl & Partner Wohnungsbaugesellschaft mbH

Bahnhofstr. 40, 23769 Fehmarn

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Online-ID: 25WKK2ERG4H6