Repräsentative Gastronomie mit Pension in idyllischer Lage im Naturpark Südeifel
Repräsentative Gastronomie mit Pension in idyllischer Alleinlage im Naturpark Südeifel Dieses charmante Anwesen liegt inmitten des Naturparks Südeifel und beeindruckt mit seiner einzigartigen Alleinlage. Das Haupthaus aus dem Ursprungsbaujahr 1969 wurde kontinuierlich modernisiert und 1979 um einen Erweiterungsbau ergänzt. Hier befinden sich sieben Gästezimmer, alle ausgestattet mit Dusche, WC, TV und Balkon.
Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 800 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 19 807m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell umfasst das Haus:
7 Gästezimmer für den Pensionsbetrieb 50 Sitzplätze im Speisesaal 30 Sitzplätze in der Gaststätte Voll ausgestattete Großküche Betreiberwohnung Großzügige Keller-, Lager- und Kühlräume Getränkelager Inventar inklusive Drei Garagen und zahlreiche Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick, der absolute Ruhe und Erholung verspricht.
Ausstattung – Ihre Vorteile auf einen Blick - Idyllische, ruhige Alleinlage am Ortsrand - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Weitläufiges Grundstück mit 19 807 m² Fläche - Parkähnliches Areal - 3 Garagenstellplätze + zusätzliche Außenstellplätze - Öl-Zentralheizung
Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern!
Merkmale
3 Geschosse
19.807 m² Grundstück
Kelleranteil
20 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
80 Sitzplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
Provision für Käufer
Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.
Geschätzte Gesamtkosten
513.970 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
14.970 €
2
Provision für Käufer (3%)
14.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krautscheid (54673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
54673 Krautscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm . Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Die Ortsgemeinde liegt zwischen Neuerburg und Arzfeld auf einer weithin sichtbaren Hochebene in der Südeifel, etwa 15 km östlich der Staatsgrenze zu Luxemburg. Zur Ortsgemeinde Krautscheid gehören die Ortsteile Ringhuscheid mit dem Wohnplatz Sauerwies, Krautscheid mit dem Wohnplatz Beim Gemeindewald und Bellscheid.
Nachbargemeinden sind Manderscheid im Norden, Waxweiler im Osten, Krautscheid im Süden sowie Arzfeld im Westen.
Entfernungen nach : Dasburg/ Grenze LU 21km, Luxemburg Stadt 70km, Köln 130km, Bitburg 25km, Prüm 24km
