Im Jahr 1954 wurde die Doppelhaushälfte errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 86 m² Wohnfläche und 15 m² Nutzfläche auf drei Etagen zur Verfügung.
Über einen kleinen Windfang betreten Sie den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie die kleine Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. In diesem befindet sich ein Kaminofen, welcher an kalten Wintertagen für zusätzliche, wohlige Wärme sorgt.
Über eine Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer und das Schlafzimmer. Zusätzlich bietet der Dachboden Stauraum.
Im Flur des EG führt eine Treppe nach unten in die verschiedenen Kellerräume. Diese Etage verfügt das Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Hobbyraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen Zugang nach draußen.
Auf dem ca. 466 m² großen Grundstück befindet sich ein kleiner Geräteschuppen, Der Garten ist mit einer Rasenfläche sowie verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Büschen angelegt.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
466 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
- Wohnfläche ca. 86 m² - Nutzfläche 15 m² - Grundstücksfläche ca. 466 m² - Geräteschuppen - vollbiologische Kläranlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
56200 €56.200 €
653,49 €/m²
Provision für Käufer
2.250 Euro inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
60.415 €1
Kaufpreis
56.200 €
Kaufnebenkosten
4.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
843 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
281 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenthal, Olbernhau (09526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Olbernhau Rothenthal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Olbernhau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B171 ermöglichen eine gute Verbindung in Richtung Marienberg, Zschopau und Chemnitz. Das Grundstück selbst liegt in einer wenig befahrenen Nebenstraße, wodurch eine besonders hohe Wohnqualität mit wenig Lärm und viel Privatsphäre gewährleistet ist. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
