Hochwertig ausgestattete Labor- Bürokombination in Planegg, Steinkirchen
Modernes multifunktionales Gebäude in exponierter Lage zwischen Planegg und Gräfelfing.
Die modernen, eingerichteten Laborflächen bieten die Möglichkeiten direkt loszustarten.
Merkmale
Bezug: sofort
5 Monate
möbliert
Personenaufzug
Der Büroanteil liegt derzeit bei etwa 100m² bei einem Labor- Lageranteil von etwa 800 m². Nach Rücksprache mit dem Eigentümer kann die Einheit auf etwa 300m² Büroanteil erweitert werden. Damit käme die Einheit auf etwa 300 m² Büro mit 200 m² Lagermöglichkeit und 400m² Labor.
Die Einheit soll voll möbliert vermietet werden. Die Ablöse für Möbel und Geräte kann verhandelt werden.
Ideale Laboreinheit um schnell und unkompliziert Forschen zu können.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete
19,90 €/m²
18.487,10 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Semmelweisstraße 3, Planegg (82152)
Das Gebäude liegt im Planegger Gewerbegebiet Steinkirchen, hier ansässig sind große Unternehmen wie Müller BBM, Sanacorp und Siemens.
Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gewerbegebiet bieten u.a. der Supermarkt, ein Getränkemarkt und ein Bäcker.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 25,00 Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 35,00 Fahrzeit nächste BAB (in min): 4 Fußweg zu ÖPNV (in min): 1
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges Gewerbesteuer: - Planegg und Martinsried jeweils 310% - Im Vergleich hierzu München: 490%
